1/11$225 000
2 813 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 307 մ շառավղում$1 614/մ²$5 313/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում՝ Հերացի և Կորյուն փողոցների խաչմերուկում 79 քմ մակերեսով Առկա է խորդանոց 3քմ Բնակարանը գտնվում է վերանոդոգված վիճակում, գույք տեխնիկայով, կաղնե մանրահատակ Ունի արևոտ, լուսավոր դիրք գեղեցիկ տեսարան
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 244 մ
Նախատեսվող մետրո521 մ
Նոր կանաչ գոտի345 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ42 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 417 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 553
Գնահատված վարձ$1 406/ամիս
Եկամտաբերություն7.5%
Տեղանք
Մետրո983 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)28 մ
Զբոսայգի250 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ157 մ
Դեղատուն321 մ
Բուհ261 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1076 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԱրմենակ Արմենակյան փողոց19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք704 մ
Բարձր լարման գիծ836 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-006-0102-0025
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 564 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք469 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5