Պատվիրել ծառայություն
1/8

$236 000

3 278 $/մ²
2 սեն. · 72 մ² · 3/11 հարկԼեոնիդ Ազգալդյան փողոց ( Անտառային ), Կենտրոն, Երևան
շուկայական6%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $236 հազ.–$245 հազ.։+4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 988/մ²$7 717/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան նորակառույց մոնոլիտ շենքում, Վերին Անտառային փողոցում։ Մակերես՝ 72 քմ։ Բնակարանը նոր է վերանորոգված։ Ունի բաց պատշգամբ։\n\nԿահավորված է և հագեցած հետևյալ տեխնիկայով՝ \n\nօդորակիչ\n\nսառնարան\n\nսալօջախ\n\nլվացքի մեքենա\n\nՎաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին.

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 45 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի482 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 500 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 535
Գնահատված վարձ$1 457/ամիս
Եկամտաբերություն7.41%

Տեղանք

գնահատական 46/100
Մետրո728 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ388 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)438 մ
Զբոսայգի457 մ
Հիվանդանոց811 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ598 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1109 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք107 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026