Պատվիրել ծառայություն
1/4

$95 214,44

1 831 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 9/18 հարկжилой комплекс Северные Ворота · Ավան · Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 282/մ²$3 308/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 340 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Продажа 2-комнатной квартиры в современном жилом комплексе УНИКАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Первоначальный взнос — 17 800 000 драм. Оставшиеся 16 000 000 драм оплачиваются только после завершения строительства (Предусмотрено в декабре 2027 года.) До завершения строиельства никаких ежемесячных платежей и процентов — ничего платить не нужно. Площадь: 51,9 м 1 спальня + просторная кухня-гостиная Новый современный жилой комплекс Квартира с одной из самых удачных планировок: Просторная кухня-гостиная — 35,2 м Изолированная спальня — 8,8 м Санузел — 2,9 м Удобная прихожая и функциональная кухня. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ171՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ198 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 015 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=555
Գնահատված վարձ$770/ամիս
Եկամտաբերություն9.7%

Տեղանք

գնահատական 28/100
Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)218 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց720 մ
Խանութ211 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ967 մ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1312 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց 5-րդ նրբանցք124 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ350 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026