Պատվիրել ծառայություն

$98 600

1 826 $/մ²
3 սեն. · 54 մ² · 1/9 հարկԾովակալ Իսակովի պողոտա 40, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 167/մ²$2 954/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 356 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Հարմարավետ և հանգիստ թաղամասում՝ զարգացած ենթակառուցվածքներով։ Բնակարանի առավելությունները Բնակարանը մի քանի տարի առաջ ամբողջությամբ վերանորոգվել է և համալրված է ժամանակակից ջեռուցման համակարգով։ Վաճառվում է ամբողջական գույքով՝ անմիջապես բնակվելու համար։ Գտնվում է 1-ին հարկում, ինչը հարմար է ինչպես փոքր երեխաներ ունեցող ընտանիքների, այնպես էլ տարեցների համար։ Հիմնական տվյալներ • 3 սենյակ • 1-ին հարկ • 49 քմ՝ ըստ պաշտոնական փաստաթղթերի • Մոտ 54 քմ՝ փաստացի օգտագործվող մակերես • 10 քմ սեփական նկուղ/պահեստային տարածք • Ամբողջությամբ վերանորոգված • Ժամանակակից ջեռուցման համակարգ • Գազ, ջուր և էլեկտրականություն • Վաճառվում է ամբողջական գույքով Սեփական նկուղ Բնակարանին կից առկա է 10 քմ մակերեսով սեփական նկուղ, որի մուտքը հնարավոր է նաև անմիջապես բնակարանից։ Այն հարմար է սեզոնային իրերի, հեծանիվների, մանկական պարագաների և այլ իրերի պահպանման համար։ Շրջակայք Մոտակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, այգիներ, մարզական և առողջարարական կենտրոններ։ Տրանսպորտային հարմար կապի շնորհիվ հեշտ է հասնել քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Մոտակայքում է գտնվում «Նեպտուն» մարզահամալիրը։ Հարմար տարբերակ է ընտանիքի համար՝ հանգիստ միջավայրում և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ201՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 679 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=951
Գնահատված վարձ$627/ամիս
Եկամտաբերություն7.63%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026