Պատվիրել ծառայություն
1/10

$210 000

3 494 $/մ²
3 սեն. · 60 մ² · 5/5 հարկՍուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ փողոց, Կենտրոն, Երևան
շուկայական3%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 104/մ²$6 450/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի 2.8 մ բարձրությամբ առաստաղներ, որոնք ապահովում են ընդարձակության և լուսավորության հաճելի զգացողություն։ Առկա է նաև օդափոխիչ/օդափոխության համակարգ, որն ապահովում է տարածքի պատշաճ օդափոխությունը։\n\nՀիմնական տվյալներ՝\n\nԸնդհանուր մակերես՝ 62 քմ\nՍենյակների քանակ՝ 3\nՀարկ՝ 5/5\nՇենք՝ քարե\nԱռաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ\nՍանհանգույց՝ 1\nԱռկա է օդափոխիչ\n\nԲնակարանի առավելություններից է կենտրոնական և պահանջված տեղադրությունը՝ Սուրբ Գրիգոր Լուսավորչի փողոցում։ Տարբերակը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։\n\nԿենտրոնական դիրքը ապահովում է քաղաքի կարևոր հատվածների և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարմար հասանելիություն։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ499՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի488 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ140 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 380 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 553
Գնահատված վարձ$1 052/ամիս
Եկամտաբերություն6.01%

Տեղանք

Մետրո535 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց87 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)101 մ
Զբոսայգի133 մ
Հիվանդանոց659 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն276 մ
Բուհ678 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն975 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Լուսավորչի փողոց105 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 102 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026