Պատվիրել ծառայություն
1/11

$210 000

3 494 $/մ²
3 սեն. · 60 մ² · 5/5 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 283/մ²$6 331/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 244 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի 2.8 մ բարձրությամբ առաստաղներ, որոնք ապահովում են ընդարձակության և լուսավորության հաճելի զգացողություն։ Առկա է նաև օդափոխիչ/օդափոխության համակարգ, որն ապահովում է տարածքի պատշաճ օդափոխությունը։\n\nՀիմնական տվյալներ՝\n\nԸնդհանուր մակերես՝ 62 քմ\nՍենյակների քանակ՝ 3\nՀարկ՝ 5/5\nՇենք՝ քարե\nԱռաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ\nՍանհանգույց՝ 1\nԱռկա է օդափոխիչ\n\nԲնակարանի առավելություններից է կենտրոնական և պահանջված տեղադրությունը՝ Սուրբ Գրիգոր Լուսավորչի փողոցում։ Տարբերակը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։\n\nԿենտրոնական դիրքը ապահովում է քաղաքի կարևոր հատվածների և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հարմար հասանելիություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 205 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի609 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ19 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 024/ամիս
Եկամտաբերություն5.85%

Տեղանք

Մետրո427 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց193 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի146 մ
Հիվանդանոց773 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ752 մ
Քայլելիություն89/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Լուսավորչի փողոց57 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ972 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026