1/24$380 000
2 500 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում$1 685/մ²$8 707/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կենտրոնում, Վերին Անտառային փողոցում, Կասկադի հարևանությամբ, վաճառվում է 4 սենյականոց դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան 5 հարկանի նորակառույց էլիտար շենքի բարձր 2- րդ հարկում։ 154 քմ։ Եվրոպատուհաններ և դռներ, խոհանոցում և սանհանգույցներում իսպանական սալիկ մետլախ։ Գազ։ Անհատական ջեռուցման համակարգ։ 4 հատ օդորակիչներ։ Առանձին խոհանոց, մեծ նախամուտք (խոլլ) 3 ննջասենյակ, 2 հատ սանհանգույց, 4 բաց պատշգամբ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքով և տեխնիկայով, որը մտնում է ընդհանուր գնի մեջ, արևկող է ու ունի քաղաքի գեղեցիկ տեսարաններ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6711՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո787 մ
Նոր կանաչ գոտի173 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 264 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 661
Գնահատված վարձ$2 476/ամիս
Եկամտաբերություն7.82%
Տեղանք
Մետրո655 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց395 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)275 մ
Զբոսայգի172 մ
Հիվանդանոց710 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն434 մ
Բուհ544 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1102 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎերին Անտառային փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք300 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք481 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)39%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,39