1/5$513 000
3 466 $/մ²շուկայական7%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում$2 244/մ²$9 306/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Թումանյան և Սարյան փողոցների խաչմերուկում վաճառվում է 4 սենյականոց գեղեցիկ վերանորոգված և կահավորված ընդարձակ բնակարան ։ Բնակարանը ունի 3 լիարժեք ննջարան , 2 սանհանգույց , ընդարձակ հյուրասենյակ խոհանոցին միացված, ինչպես նաև 2 բաց պատշգամբ ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9523՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո440 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 226 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 501
Գնահատված վարձ$2 467/ամիս
Եկամտաբերություն5.77%
Տեղանք
գնահատական 76/100Մետրո563 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի289 մ
Հիվանդանոց104 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն98 մ
Բուհ646 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք173 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0402-0125
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 064 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)25
Կառուցապատման հետք727 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,73