1/4$72 000
2 400 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 238 մ շառավղում$1 656/մ²$6 179/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 27 քմ մակերեսով տարածք՝ Երևանի հարմարավետ հատվածներից մեկում։ Հիանալի հնարավորություն է բնակարան ձեռք բերելու կամ ներդրում կատարելու համար։ Առավելությունները՝ Առաջին հարկ Ունի պատուհաններ դեպի բակ Մուտքը՝ շենքի ընդհանուր մուտքից Հարմար է ժամանակակից ստուդիա բնակարանի վերածելու համար Լավ տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության նպատակով։ Հարմար տեղադրություն՝ Բաղրամյան մետրո՝ ոտքով ընդամենը 5 րոպե Սարյան փողոց՝ ոտքով մոտ 10 րոպե Բաղրամյան պողոտա՝ ընդամենը 2 րոպե հեռավորության վրա։ Ներդրումային լավ հնարավորություն։ Ճիշտ վերանորոգման և տարածքի արդյունավետ օգտագործման շնորհիվ հնարավոր է այն վերածել հարմարավետ ստուդիա բնակարանի
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 500 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=9 607
Գնահատված վարձ$474/ամիս
Եկամտաբերություն7.9%
Տեղանք
Մետրո504 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց217 մ
Զբոսայգի234 մ
Հիվանդանոց260 մ
Խանութ190 մ
Դեղատուն226 մ
Բուհ636 մ
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1036 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Կոդ01-003-0135-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 385 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)85
Կառուցապատման հետք1 714 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,03







