Պատվիրել ծառայություն
1/5

$1 248,34/ամիս

11 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 117 մ² · 4/12 հարկՔրիստափորի փողոց 3-րդ նրբանցք 9, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$37/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 288 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Daily or long term rental.117m2 fully furnished equipped and decorated apartment on the 4th floor of 12 floors tall building, it has 100% open view to mount Ararat and Yerevan. You can reach republic square by walking in 25 to 30 minutes. Bus station, supermarket, post office, pharmacie are all near building Полностью меблированная, оборудованная и декорированная квартира площадью 117 м2 на 4-м этаже 12-этажного высотного здания, со 100% открытым видом на гору Арарат и Ереван. До площади Республики можно дойти пешком за 25-30 минут. Автобусная остановка, супермаркет, почта, аптека находятся рядом со зданием.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5114՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո862 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ570 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 650

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 33 Հիմնական Դպրոց Մ․Նալբանդյանի անվան289 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)336 մ
Զբոսայգի940 մ
Հիվանդանոց718 մ
Խանութ135 մ
Դեղատուն388 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն996 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղյուսագործների փողոց52 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0248-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես107 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք80 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026