1/8$405 000
2 613 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 203 մ շառավղում$1 177/մ²$3 747/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր19
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ բնակարան Սասնա Ծռեր նորակառույց շենքում\nԿա 3 ննջասենյակ 2 սանհանգույց, ընդարձակ խոհանոց և հյուրասենյակ։ Կա 2 բաց պատշգամբ որտեղից բացվում է տեսարան դեպի Արարատ լեռը և ամբողջ Երևան։ Առկա է փակ ավտոկայանատեղի (հավելավճարով) ։\nՀնարավոր է վաճաճառքը կահույքով և տեխնիկայով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 52 մ
Նախատեսվող մետրո835 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ427 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 935 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=606
Գնահատված վարձ$1 931/ամիս
Եկամտաբերություն5.72%
Տեղանք
գնահատական 43/100Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը648 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի660 մ
Հիվանդանոց212 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն86 մ
Բուհ720 մ
Կենտրոն4.5 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1109 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍասնա Ծռերի փողոց98 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ642 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-004-0110-0513
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 998 մ²
Կառուցապատման տոկոս44%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)20
Կառուցապատման հետք2 174 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,14