Պատվիրել ծառայություն

$17 897,46/ամիս

18 $/մ²/ամիս
1000 մ²Առնո Բաբաջանյան փողոց 151/9, Երևան · 1000 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$3/մ²$18/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 807 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Իսակով-Բաբաջանյան նոր մայրուղու առաջին գծում, կանգառի անմիջապես հարևանությամբ, երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում նորակառույց բիզնես կենտրոն (1000 քմ) ։ Գույքը հանդիսանում է ՍՊԸ-ի սեփականություն և կանոնադրական կապիտալ, գործարքը ձևակերպվում է պաշտոնական պայմանագրով։Շենքն ունի 40 մետր երկարությամբ ապակեպատ շքեղ ճակատ (վիտրաժ), իսկ ետնամասն ամբողջությամբ երեսպատված է բնական տրավերտինով։ Դիմացի և հետևի հատվածները լիովին ազատ են մեծ ավտոկայանատեղիի (պարկինգի) համար։ Ռելիեֆի շնորհիվ 1-ին և 3-րդ հարկերն ունեն գետնից անմիջական, հարթ մուտքեր՝ ապահովելով անկախ լոգիստիկա։ Ներսի հիմնական կապիտալ գործերն ավարտված են (ստյաժկա), աստիճանները՝ բնական գրանիտից։ Առկա է հզոր եռաֆազ հոսանք, մշտական ջուր և կոյուղի։ Հնարավոր է տրամադրել վարձակալական արձակուրդ (Rent-free period) ։Մեկ քառակուսի մետրի արժեքը՝ 6,500 ՀՀ դրամ (առանց հարկերի) ։Ամսական վարձավճար՝ 6,500,000 ՀՀ դրամ (առանց հարկերի) ։ Տրվում է բացառապես երկարաժամկետ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 104 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի393 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ330 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը528 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)20 մ
Զբոսայգի385 մ
Հիվանդանոց740 մ
Խանութ130 մ
Դեղատուն272 մ
Բուհ917 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց27 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ19 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն809 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0408-1142
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես439 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026