1/10$1 350 000
3 553 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 945 մ շառավղում$1 161/մ²$6 864/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ԿՈԴ M246 Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 3 հարկանի հյուրանոցային համալիր Այասի փողոցում՝ Դալմա առևտրի կենտրոնի ետնամասում։ Ունի երկաթե դուռ, անվտանգության համակարգ, մանղալ, բացօթյա կայանատեղի, մեծ բակ: Մոտակայքում կա հանրախանութ, սրճարան/ռեստորան: Առկա է ավտոտնակ: Հյուրանոցի ներսում կա առանձնացված 8 ապարտ-համարներ՝ բոլոր համարներում կա առանձնացված խոհանոց, հյուրասենյակ, ննջարան, լոգասենյակ: Հյուրանոցն ունի 3 երեքսենյականոց համար, 5 երկսենյականոց համարներ: Տարածքը կարող եք օգտագործել ինչպես օրավարձով, այնպես էլ երկարաժամկետ հանձման համար: Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2911՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո487 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան820 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)570 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 222
Գնահատված վարձ$8 938/ամիս
Եկամտաբերություն7.94%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան476 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)214 մ
Զբոսայգի747 մ
Հիվանդանոց570 մ
Խանութ218 մ
Դեղատուն390 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԽառը կառուցապատում
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս
Բարձրություն993 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱյասի փողոց4 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք197 մ
Բարձր լարման գիծ647 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-006-0617-0196
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 456 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր15որից բնակելի՝ 15
Կառուցապատման հետք779 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32