Պատվիրել ծառայություն

$553 000

5 369 $/մ²
3 սեն. · 103 մ² · 9/9 հարկՓավստոս Բուզանդի փողոց 49/1, Երևան · 3 սեն.
գերագնահատված143%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 674/մ²$7 038/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 72 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Փավստոս Բյուզանդ փողոցի և Մաշտոցի պողոտայի հարևանությամբ գտնվող նորակառույց շենքում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ ~ Շենքը տեղակայված է առաջնագծում։ ~ Բնակարանը գտնվում է բարվոք վիճակում, ունի անկյունային դիրք։ ~ Առկա է մեկ բաց պատշգամբ՝ տեսարանով դեպի բակ։ ~ Ջեռուցումը և հովացումն իրականացվում է կենտրոնացված համակարգով։ ~ Հատակները ծածկված են կաղնու մանրահատակով և սալիկով։ ~ Սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։ Բնակարանը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայությունների մատուցման միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի գնի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9819՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո96 մ
Նոր կանաչ գոտի827 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 207 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=796
Գնահատված վարձ$1 931/ամիս
Եկամտաբերություն4.19%

Տեղանք

Մետրո650 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց218 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի24 մ
Հիվանդանոց133 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ210 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ69
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓավստոս Բուզանդի փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք531 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0528-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես246 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026