1/14$680 000
5 231 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$1 870/մ²$7 398/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված բնակարան Ամիրյան փողոցի նորակառույց շենքում։ Մոտակայքում կա յուրաքանչյուր հարմարություն։ Ունի 2 սանհանգույց, ջեռուցման համակարգ, եվրոպատուհաններ։ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո161 մ
Նոր կանաչ գոտի665 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ941 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 523
Գնահատված վարձ$2 293/ամիս
Եկամտաբերություն4.05%
Տեղանք
Մետրո723 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց285 մ
Խանութ21 մ
Դեղատուն84 մ
Բուհ260 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք95/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք512 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0523-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես311 մ²
Կառուցապատման տոկոս95%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք296 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,95