Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 521,65/ամիս

20 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 75 մ² · 3/4 հարկԱլիխանյան եղբայրներ փողոցի նրբանցք 8, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$23/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 354 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան՝ Երևանի ամենականաչ և հանգիստ թաղամասերից մեկում՝ Ֆիզգորոդոկում։ Բնակարանը առանձնանում է իր հարմարավետությամբ, ժամանակակից վերանորոգմամբ և բացառիկ կանաչ միջավայրով։ Շենքը բոլոր կողմերից շրջապատված է սաղարթախիտ ծառերով, ինչի շնորհիվ բնակարանն ունի խաղաղ, մաքուր և հաճելի մթնոլորտ՝ հեռու քաղաքի աղմուկից։ Բնակարանը ամբողջովին կապիտալ վերանորոգված է և պատրաստ է բնակության։ Այն կահավորված է անհրաժեշտ կահույքով և ապահովված է ժամանակակից կենցաղային տեխնիկայով։ Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ • 3 սենյակ • 2 հարմարավետ ննջասենյակ • ամբողջովին կապիտալ վերանորոգված • ամբողջական կահավորում և անհրաժեշտ տեխնիկա • լուսավոր և հարմարավետ բնակելի տարածք • խաղաղ և կանաչ շրջակայք Ֆիզգորոդոկի առավելությունները Բնակարանը գտնվում է շատ հարմարավետ և զարգացած ենթակառուցվածքով թաղամասում։ Քայլելու հեռավորության վրա են՝ սուպերմարկետներ, մանկապարտեզ, թենիսի կորտ և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ այլ ծառայություններ։ Եթե փնտրում եք բնակարան, որտեղ կարելի է համատեղել քաղաքային հարմարավետությունը, կանաչ միջավայրը և հանգիստ ապրելակերպը, այս տարբերակը կարող է հենց ձեզ համար լինել։ Բնակարանը տրվում է ինչպես օրավարձով, այնպես էլ երկարաժամկետ վարձակալությամբ։ Լրացուցիչ տեղեկությունների, գնի և դիտման համար կարող եք զանգահարել Գույքը ցուցադրվում է ցուցադրության պայմանագրով։ Վարձակալելու դեպքում ընկերության միջնորդավճարը կազմում է մեկ ամսավճարի 50%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=1 105

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց394 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)257 մ
Զբոսայգի324 մ
Հիվանդանոց549 մ
Խանութ473 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ691 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1074 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱլիխանյան եղբայրների փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ691 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0007-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 099 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք804 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026