1/10$143 753,63
2 178 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում$1 663/մ²$4 275/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Լիարժեք 2 սենյակ դարձրած 3 սենյակ, պանելային շենքում գտնվող, նոր փոխված վերելակով բնակարան: Գտնվում է Մամիկոնյանց փողոցի պահանջված հատվածում, Գրիբոյեդով Պարկի հարևանությամբ: Մոտակայքում առկա են Zovq, Yerevan City, Sas, դպրոցներ և մանկապարտեզներ: Ունի ջեռուցման համակարգ։ Վերանորոգումը կատարված է մասնակի։ Գործակալների հետ չեմ համագործակցում:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո339 մ
Նոր կանաչ գոտի554 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ397 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 708 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 521
Գնահատված վարձ$1 153/ամիս
Եկամտաբերություն9.62%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի507 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ520 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1206 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ741 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0213-0079
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես537 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք397 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,66