$267 000
6 846 $/մ²գերագնահատված104%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 31 մ շառավղում$2 163/մ²$7 212/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ ամենապահանջված շենքերից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է և հագեցած է անհրաժեշտ գույքով ու տեխնիկայով։ Այս պահին բնակարանը հանձնված է վարձակալության։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը՝ 39 քմ։ Բաղկացած է ննջարանից և հյուրասենյակից։ Շենքում գործում է շուրջօրյա անվտանգություն։ Առկա են 3 վերելակ։ Շենքի հետնամասում առկա է խաղահրապարակ երեխաների համար։ Բնակարանը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության նպատակով՝ որպես եկամտաբեր ներդրում։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների կամ բնակարանը դիտելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով կամ գրել List. Am-ի հաղորդագրությունների բաժնում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ857՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո306 մ
Նոր կանաչ գոտի936 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ984 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$727/ամիս
Եկամտաբերություն3.27%
Տեղանք
Մետրո440 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց269 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)187 մ
Զբոսայգի125 մ
Հիվանդանոց107 մ
Խանութ95 մ
Դեղատուն88 մ
Բուհ51 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~910 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք731 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0529-0013
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես28 մ²
Կառուցապատման խտություն100%





