Պատվիրել ծառայություն
1/4

$700 000

3 431 $/մ²
4 սեն. · 204 մ² · 7/13 հարկԻսահակյան փողոց 10/2, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$993/մ²$5 377/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2236 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան 204 քմ մակերեսով Կենտրոն, Իսահակյան փողոց • 13 / 7 հարկ • Մոնոլիտ, նորակառույց • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 700 000 ԱՄՆ դոլար, որը ներառում է խոհանոցի կահույքը և ստորգետնյա ավտոկայանատեղի Լրացուցիչ՝ • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ • 2 բաց պատշգամբ, շքապատշգամբ, խորդանոց • բարեկարգ բակ • 3 սանհանգույց • ստորգետնյա ավտոկայանատեղի 26 քմ մակերեսով #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Այցելեք՝ Հանրապետության 67, ID: T 2236 The 4 room apartment with an area of 204 square meters is for sale Center, Isahakyan Street • 13 / 7 floor • Monolith, newbuild • ceiling: 3 m PRICE: 700 000 USD, which includes kitchen furniture and underground parking Additional: • gas, heating system, air conditioner • 2 open balcons, a storage room • landscaped yard • 3 bathroom • underground parking 26 square meters #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Visit: Republic 67, ID: T 2236 Продается 4-х комнатная квартира площадью 204 квадратных метров Центр, улица Исаакяна • 13 / 7этаж • Монолит, новостройка • потолок: 3 м ЦЕНА: 700 000 долларов США, включая кухонную мебель и подземную парковку Дополнительный: • газ, система отопления, кондиционер • 2 открытых балкона, веранда, кладовая • ухоженный двор • 3 санузла • подземная парковка 26 кв. М. #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Посетите: Республики 67.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ589՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 222 մ
Նախատեսվող մետրո619 մ
Նոր կանաչ գոտի717 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ822 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 259 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 683
Գնահատված վարձ$3 315/ամիս
Եկամտաբերություն5.68%

Տեղանք

Մետրո370 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց367 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի58 մ
Հիվանդանոց148 մ
Խանութ232 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ94 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1029 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիք Իսահակյան փողոց51 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք887 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0105-0106
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես27 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք27 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026