Պատվիրել ծառայություն

$100 000

1 852 $/մ²
2 սեն. · 54 մ² · 3/9 հարկՔուչակ թաղամաս, Երևան · Ավան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 206/մ²$2 722/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

AV2/218 Ավան ՝ Քուչակ թաղամասում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 3-րդ հարկում։ Զբաղեցնում է 54քմ մակերեսով տարածք: Բնակարանը եվրովերանորոգված է։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցը սալիկապատ է։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտը բոլոր ենթակառույցները։ Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց վճարը կկազմի անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։ Գույքը գործակալության կողմից ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով (անվճար), որի համար անհրաժեշտ է ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով (Անձնագիր/ID) ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ304՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի54 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ500 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 914 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=472
Գնահատված վարձ$654/ամիս
Եկամտաբերություն7.85%

Տեղանք

Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՕհանյան կրթահամալիր240 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)118 մ
Զբոսայգի13 մ
Հիվանդանոց493 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն50 մ
Բուհ232 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1290 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~292 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ895 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն844 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0004-0290
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես582 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026