1/18$650 000
6 250 $/մ²գերագնահատված87%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում$2 037/մ²$11 359/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Փավստոս Բուզանդի փողոցում, Մալիբու այգու հարևանությամբ։ 16 հարկանի նորակառույց շենքի 13-րդ հարկում։ Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով վերանորոգումը իրականացվել է բացառապես որակյալ և թանկարժեք նյութերով։ Կահավորված է ժամանակակից կահույքով և տեխնիկայով։ Արևկողմ։ Մոտակայքում գտնվում է Մալիբու այգին, Կազանոստրա ռեստորանը, Բաբելոն ռեստորանը, մանկապարտեզներ, դպրոցներ։ Ավելի մանրամասն ինֆորմացիայի համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 164 մ
Նախատեսվող մետրո126 մ
Նոր կանաչ գոտի818 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 348 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 579
Գնահատված վարձ$1 853/ամիս
Եկամտաբերություն3.42%
Տեղանք
Մետրո865 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի11 մ
Հիվանդանոց190 մ
Խանութ168 մ
Դեղատուն131 մ
Բուհ113 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ69
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓավստոս Բուզանդի փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք312 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0525-0116
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 719 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)149
Կառուցապատման հետք1 719 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1