Պատվիրել ծառայություն
1/12

$110 000

1 467 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 1/4 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$947/մ²$2 466/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 216 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Մարգարյան փողոցում Կայզեր ս/մարկետի մոտակայքում վաճառվում 3 սենյականոց բնակարան 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում: Բնակարանը եվրովերանորոգված է, եվրոդռներ և պատուհաններ, խոհանցում և սանհանգույցում Իսպանական սալիկ, մետլախ, գազ, ջեռուցման անհատական համակարգ, օդորակիչ, մշտական տաք և սառը ջուր: Տարածքում առկա է ամեն ինչ՝ դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, մոտ է կանգառին: Շենքը ունի 3-րդ կարգի վթարային կարգ: Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 871 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 387
Գնահատված վարձ$966/ամիս
Եկամտաբերություն10.54%

Տեղանք

Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 155363 մ
Զբոսայգի606 մ
Հիվանդանոց251 մ
Խանութ177 մ
Դեղատուն136 մ
Բուհ600 մ
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)73
Կառուցապատման հետք1 310 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)73%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.11.2026