1/23$235 000
3 176 $/մ²գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում$1 152/մ²$4 483/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայի լավագույն հատվածում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Մանրամասների համար զանգահարել գործակալություն։ Գործակալության միջնորդավճարը՝ 2%։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 480 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 637
Գնահատված վարձ$1 092/ամիս
Եկամտաբերություն5.58%
Տեղանք
Մետրո595 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56180 մ
Զբոսայգի349 մ
Հիվանդանոց357 մ
Խանութ170 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ586 մ
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Կոդ01-003-0109-0215
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես312 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք199 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64