Պատվիրել ծառայություն

$160 000

2 162 $/մ²
4 սեն. · 74 մ² · 5/9 հարկՍունդուկյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 545/մ²$3 679/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

* Վաճառվում է հոգով բնակարան, պատմություն ունեցող բնակարան, որտեղ ապրում է արվեստը… * Հասցե՝ Արաբկիր, Սունդուկյան փողոց։ * Սա արվեստագետի կացարան է՝ տարածություն, լցված նկարներով, գրքերով, լույսով և այն առանձնահատուկ հանգստությամբ, որը հնարավոր չէ հատուկ մտածել։ * Այստեղ յուրաքանչյուր պատ մի բան պատմում է։ Նկարները կողք կողքի են գրքերի հետ, արևի լույսը ողջ օրը շրջում է հյուրասենյակում, իսկ մեծ պատուհաններից քաղաքն ասես դառնում է ինտերիերի մաս։ * 74 քմ, 4 սենյակ, 5/9 հարկ, վերելակ, առաստաղների բարձրություն 2,8 մ։ * Հյուրասենյակը միավորված է խոհանոցի հետ՝ մեծ, կենսունակ տարածություն զրույցների, հանդիպումների և երկար երեկոների համար։ Կան առանձին 3 ննջասենյակ, առանձին սանհանգույց և ջեռուցման համակարգ։ * Բայց գլխավորը այստեղ ոչ թե հատակագիծն է։ Գլխավորը՝ աուրան է… Սա բնակարան է այն մարդու համար, ով նկատում է մանրուքները։ Նրա համար, ով սիրում է գրքեր, արվեստ, հին պատմություններ և տներ, որոնք հոգի ունեն։ Եվ, հավանաբար, նրա համար, ով մի օր կուզենա այստեղ գրել իր սեփական եզակի պատմությունը… Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 242 մ
Նախատեսվող մետրո501 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$890/ամիս
Եկամտաբերություն6.68%

Տեղանք

Մետրո501 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56213 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի535 մ
Հիվանդանոց271 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն69 մ
Բուհ737 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք603 մ
Բարձր լարման գիծ992 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0120-0115
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես503 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026