1/7$115 000
2 300 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 069/մ²$5 213/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ Զեյթունում, Պարույր Սևակի արձանի հարևանությամբ։ Բնակարանի մակերեսը՝ 50 քմ։ Կապիտալ վերանորոգված է, ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ՝ 2 սենյակ և 1 սանհանգույց։ Բնակարանը հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։ Գտնվում է հարմարավետ և պահանջված հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին մոտ։ Արժեքը ՝ 115.000$ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ518՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 214 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի462 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ379 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 336 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=788
Գնահատված վարձ$784/ամիս
Եկամտաբերություն8.18%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ433 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)94 մ
Զբոսայգի447 մ
Հիվանդանոց604 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ1.4 կմ
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1260 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք526 մ
Բարձր լարման գիծ602 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն696 մ
Կոդ01-012-0236-0032
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 195 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք782 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,62