Պատվիրել ծառայություն

$797,93/ամիս

16 $/մ²/ամիս
50 մ²Գյուլբենկյան փողոցի 1-ին նրբանցք, Երևան · Արաբկիր
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$42/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 331 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վարձով պահեստ և ավտոկայանատեղի 50 քմ, Բաղրամյան - Գյուլբենկյան, 1-ին հարկ, բարձր դարպասներ (3.5 մ) Տեքստ: Վարձակալության է տրամադրվում բարձր ֆունկցիոնալությամբ 50 քմ պահեստային տարածք և ավտոկայանատեղի Արաբկիր վարչական շրջանի լավագույն հատվածներից մեկում՝ Բաղրամյան պողոտայի և Գյուլբենկյան փողոցի հարևանությամբ գտնվող հատվածում։ Իդեալական տարբերակ է առցանց խանութների, լոգիստիկ ընկերությունների կամ քաղաքի կենտրոնում արագ հասանելիությամբ պահեստ փնտրող բիզնեսների համար։ Տարածքի բնութագիրը և առավելությունները. Մակերես և հարկայնություն․ 50 քմ, 1-ին հարկ։ Տարողունակություն․ Առաստաղի բարձրությունը 3.70 մետր է, ինչը թույլ է տալիս տեղադրել բարձր դարակաշարեր և առավելագույնս էֆեկտիվ օգտագործել ողջ ծավալը։ Հարմար մուտք․ Ունի առանձին մուտք/ելք և լայն ու բարձր դարպասներ (մինչև 3.5 մետր) ։ Հարմար է մեծ չափսի բեռնատարների (Ford Transit, Sprinter և այլն) անարգել մոտեցման և բեռնաթափման համար։ Կառուցվածք: Տարածքը պարսպապատված է քարե պարսպով։ Անվտանգություն և կոմունիկացիաներ․ Ապահովված է մշտական հոսանքով, լուսավորությամբ, ինչպես նաև առկա է շուրջօրյա տեսահսկման (տեսախցիկներ) համակարգերին հասանելիությամբ։ Նախատեսված է շինանյութի, կահույքի, ավտոպահեստամասերի, տեխնիկայի և ջերմաստիճանի հանդեպ ոչ պահանջկոտ այլ ապրանքների պահեստավորման համար։ Էլեկտրամոբիլների լիցքավորում․ Տարածքն ապահովված է էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման հնարավորությամբ, ինչը թույլ կտա վերջիններս լիցքավորել հենց բեռների բեռնաթափման/բեռնման ընթացքում։ Գինը՝ 290,000 դրամ/ամիս (ֆիքսված) ։ Մանրամասների և տեսնելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8333՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 199 մ
Նախատեսվող մետրո557 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Կոմերցիոն · n=1 477

Տեղանք

Մետրո420 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց236 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)199 մ
Զբոսայգի436 մ
Հիվանդանոց183 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն147 մ
Բուհ879 մ
Քայլելիություն89/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1088 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~220 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց 1-ին նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 120 մ
Խզվածք258 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0127-0042
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես713 մ²
Կառուցապատման խտություն19%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026