Պատվիրել ծառայություն
1/3

$288 000

1 882 $/մ²
4 սեն. · 153 մ² · 10/16 հարկKomitas avenue · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր13%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 232/մ²$4 375/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Հատուկ առաջարկ՝ ընդարձակ և արևկող բնակարան\\n\\nԱռաջարկում ենք հատուկ նախագծով կառուցված, ընդարձակ և արևկող բնակարան՝ 2 բաց պատշգամբով։\\n\\nԲնակարանի առավելություններից է հարմար հատակագիծը․ այն հնարավոր է հեշտությամբ բաժանել երկու առանձին բնակարանի՝ ստանալով 2 և 3 սենյականոց բնակարաններ։\\nԲնակարանի հետ լրացուցիչ վճարով վաճառվում են նաև 2 փակ, հատուկ նախագծով նախատեսված ավտոկայանատեղիներ, որոնք գտնվում են վերելակի անմիջական հարևանությամբ։\\nՀարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 214 մ
Նախատեսվող մետրո740 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ820 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 836/ամիս
Եկամտաբերություն7.65%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)263 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)186 մ
Զբոսայգի618 մ
Հիվանդանոց263 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն57 մ
Բուհ432 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1170 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 154 մ
Խզվածք805 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0217-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս16 621 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026