Պատվիրել ծառայություն

$73 000

1 973 $/մ²
1 սեն. · 37 մ² · 5/5 հարկՍամվել Սաֆարյան փողոց 14, Երևան · 1 սեն.
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 204/մ²$3 873/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 297 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է արևկող և լուսավոր բնակարան Նոր Նորքի առաջին զանգվածում Սամվել Սաֆարյան 14 հասցեում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 37 քմ, 5/5 հարկ։ Նախագծով 1 սենյականոց է, հարմարավետ ձևափոխված է 2 սենյակի։ Բնակարանը գտնվում է շատ լավ, գրեթե նոր վիճակում և կարող է վաճառվել ամբողջ կահույքով ու կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։ Դուռը հատուկ պատվերով է, երկաթյա: Առկա է փակ պատշգամբ։ Բակում գտնվող 50 քմ քարե ավտոտնակը վաճառվում է առանձին և բնակարանի գնի մեջ ներառված չէ։ Նույն հարկում՝ վաճառվում է նաև 52 քմ 2-սենյականոց բնակարան։ Հնարավոր է գնել առանձին կամ երկուսը միասին։ Բնակարան գտնվում է մեծ այգու, սուպերմարկետների, դպրցի, մանակպարտեզի, պոլիկլինիկայի ու հիվանդանոցի հարեւանությամբ: В первом микрорайоне Нор Норк, по адресу Самвел Сафарян, 14, продается светлая и солнечная квартира. Общая площадь: 37 кв. М, 5/5 этаж. Однокомнатная квартира удобно переоборудованная в двухкомнатную. Квартира находится в очень хорошем, почти новом состоянии и может быть продана со всей мебелью и бытовой техникой, готовая к немедленному заселению. Дверь изготовлена на заказ, железная. Есть закрытый балкон. Каменный гараж площадью 50 кв. М во дворе продается отдельно и не входит в стоимость квартиры. На этом же этаже также продается двухкомнатная квартира площадью 52 кв. М. Возможна покупка как отдельно, так и вместе. Квартира расположена недалеко от большого парка, супермаркетов, школы, детского сада, поликлиники и больницы.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ232՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո598 մ
Նոր կանաչ գոտի601 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ620 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 216 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=41

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)157 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)234 մ
Զբոսայգի124 մ
Հիվանդանոց138 մ
Խանութ159 մ
Դեղատուն132 մ
Բուհ958 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1292 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~700 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍամվել Սաֆարյան փողոց47 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք44 մ
Բարձր լարման գիծ835 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0013-0172
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 100 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026