Պատվիրել ծառայություն
1/10

$220 000

2 418 $/մ²
4 սեն. · 91 մ² · 2/5 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 45, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 668/մ²$4 853/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2411 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան 91 քմ մակերեսով Կենտրոն, Տիգրան Մեծի փողոց • 5 / 2 հարկ • քարե • առաստաղ՝ 3․1 մ ԳԻՆԸ՝ 220000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • նկուղ 17քմ • գազ, ներկառուցված կահույք • 1 սանհանգույց Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: T 2411 The 4 room apartment with an area of 91 square meters is for sale Center, Tigran Mec street • 5 / 2 floor • stone • ceiling: 3.1 m PRICE: 220000 USD Additional: • basement 17sm • gas, built-in furniture • 1 bathroom Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Republic 67 ID: T 2411 Продается 4 комнатная квартира площадью 91 квадратных метров Центр, улица Тигран Меца • 5 / 2 этаж • каменный • потолок: 3,1 м ЦЕНА: 220000 долларов США Дополнительный: • подвал 17км • газ, встроенная мебель • 1 ванная комната Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%) #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ527՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 134 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի819 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ44 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 259 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 683
Գնահատված վարձ$1 479/ամիս
Եկամտաբերություն8.07%

Տեղանք

Մետրո726 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց367 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)43 մ
Զբոսայգի820 մ
Հիվանդանոց183 մ
Խանութ131 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն970 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ908 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0240-0272
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 077 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)39
Կառուցապատման հետք906 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,37
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026