Պատվիրել ծառայություն
1/8

$120 000

276 $/մ²
6 սեն. · 435 մ²Ջրաշինարարների բանավանի 8-րդ փողոց 24, Ախուրյան
շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$178/մ²$1 080/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ 3-հարկանի առանձնատուն Բնակելի մակերես՝ 435 քմ Առանձնատունն առանձնանում է իր շքեղ կառուցվածքով և հարմարավետությամբ։ 6 ընդարձակ ննջասենյակ Մաստեր ննջարան 3 սանհանգույց 3 պատշգամբ Մինչև 3 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ Քարե պարսպապատ տարածք՝ ամուր դարպասներով Բարեկարգ աստիճաններ և խնամված բակ Վաճառվում է 1000 քմ առանձնատան հողատարածք։ Հողատարածքն ունի բարձրորակ սևահող, որը հարմար է ինչպես շինարարության, այնպես էլ այգեգործության համար։ Տարածքում առկա են պտղատու ծառեր, իսկ առանձնատան և հողատարածքի դիմաց տնկված է գեղեցիկ արծաթափայլ եղևնի, որը ապահովում է հաճելի և խնամված միջավայր։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Հողատարածքում առկա են հավաբուն և այլ օգտակար տնտեսական հարմարանքներ։ Տունն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով՝ • Գազ • Ջուր • Լույս • Կոյուղի Հարմար տարբերակ է մեծ ընտանիքի համար՝ ապահովելով հարմարավետ, ընդարձակ և խաղաղ բնակավայր։ Հեռ. Համարի համար SMS գրեք նշված համարին հեռախոսահամար կտրամադրվի

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)190 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին299 $/մ²Ախուրյան · Վաճառք · Տուն · n=12

Տեղանք

Մետրո83.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱխուրյանի 1 դպրոց598 մ
Զբոսայգի80.5 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ1.9 կմ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ19.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1541 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Ախուրյան՝ այս կետից ~847 մ

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026