Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 105,06/ամիս

17 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 65 մ² · 14/18 հարկԱդոնցի փողոց 4/3մ2, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$27/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 84 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Сдаётся новая 2-комнатная квартира площадью 65 м по адресу ул. Адонца, 4/3, корпус 2. Квартира необжитая, расположена в современном жилом квартале «Ераз» с собственной благоустроенной территорией. Рядом находится Yeraz Park — парк с озером, детскими аттракционами, игровыми площадками, кафе и ресторанами. В районе также есть супермаркеты, магазины, аптеки, спортивные клубы и другие необходимые сервисы. «Ераз» — современный жилой квартал с зелёными зонами, прогулочными пространствами и детскими и спортивными площадками. На территории и в зданиях комплекса работают спортивные клубы, магазины и различные сервисы. Предусмотрены охрана и подземный паркинг. A brand-new 65 m 2-bedroom apartment is available for rent at 4/3 Adonts Street, Building 2. The apartment has never been occupied and is located in the modern Yeraz residential complex, featuring its own landscaped grounds. Nearby is Yeraz Park, featuring a lake, children's attractions, playgrounds, cafés, and restaurants. The area also offers supermarkets, shops, pharmacies, fitness clubs, and other essential amenities. Yeraz is a modern residential community with green spaces, walking areas, children's playgrounds, and sports facilities. Sports clubs, shops, and various services are available within the complex and its buildings. The complex also features security and underground parking.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3912՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո619 մ
Նոր կանաչ գոտի294 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ157 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 475

Տեղանք

Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա43 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)472 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց255 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ776 մ
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1212 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց157 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 157 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ685 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0313-0155
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 709 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք4 520 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026