Պատվիրել ծառայություն
1/16

$215 000

3 209 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 14/16 հարկԳոգոլի փողոց, Քանաքեռ-Զեյթուն, Երևան
գերագնահատված36%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 330/մ²$3 966/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գոգոլի փողոցում վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան,որը գտնվում է 16 հարկանի նորակառույց շենքի 14րդ հարկում:Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 67 ք.մ.,որը վերանորոգված է ժամանակակից դիզայներական ոճով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանը բաղկացած է՝ ննջասենյակ,հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին,ընդարձակ բաց պատշգամբ և ընդհանուր մեկ սանհանգույց։Շենքում գործում են բարձրորակ վերելակներ:Բակը բարեկարգված է,նախատեսված է խաղահրապարակ։Հարևանությամբ են անհրաժեշտ խանութները և տրանսպորտի կանգառները։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ509՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի618 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ14 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 358 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=828
Գնահատված վարձ$1 045/ամիս
Եկամտաբերություն5.83%

Տեղանք

գնահատական 57/100
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց191 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց192 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն239 մ
Բուհ742 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1230 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք221 մ
Բարձր լարման գիծ60 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն767 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 31.10.2026