$638 000
5 646 $/մ²գերագնահատված76%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 102 մ շառավղում$2 379/մ²$8 710/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Երեւանի սրտում՝ Նալբանդյան փողոցում,որը գտնվում է 10 հարկանի նորակառույց շենքի 4րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 113 ք.մ.։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ776՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 62 մ
Նախատեսվող մետրո216 մ
Նոր կանաչ գոտի816 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 924/ամիս
Եկամտաբերություն3.62%
Տեղանք
գնահատական 86/100Մետրո126 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school132 մ
Տրանսպորտ (մետրո)126 մ
Զբոսայգի131 մ
Հիվանդանոց343 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ378 մ
Կենտրոն242 մ
Քայլելիություն80/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆալբանդյան փողոց45 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0110-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս8 175 մ²
Կառուցապատման խտություն15%