Պատվիրել ծառայություն
1/18

$95 000

2 209 $/մ²
2 սեն. · 43 մ² · 5/5 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 195/մ²$3 771/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 241 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Գրիգոր Հասրաթյան փողոցում ՝ 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանի մակերեսը 43ք/մ է, ունի ավելացված հատված։ Մուտքի դուռը երկաթյա, Լուսամուտները եվրոպական արտադրության, Նախասրահի և խոհանոցի հատակը ծածկված է կերմոգրանիտով, Հյուրասենյակի և ննջասենյակի հատակը լամինատով, Սանհանգույցը սալիկապատված է և հագեցված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով, Գազ, Մշտական տաք և սառը ջուր, Անհատական ջեռուցման համակարգ, Լուսավոր բնակարան, Կանգառին մոտ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վերջնական արժեքի 2%-ը:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=954
Գնահատված վարձ$696/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»417 մ
Զբոսայգի60 մ
Հիվանդանոց487 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն22 մ
Բուհ443 մ
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1033 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-001-0337-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 107 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք823 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026