1/16$120 000
1 579 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 245 մ շառավղում$810/մ²$2 734/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Продам трёшку со всей мебелью и техникой. Сдана в аренду на долгий срок. Գործակալներ, գործակալություններ չենք համագործակցում։ Անհասկանալի բան կա, բրոքեր, միջնորդ, գործակալ, հատուկ ծառայություն, չենք համագործակցում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 769 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=806
Գնահատված վարձ$945/ամիս
Եկամտաբերություն9.45%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Թիվ 198 Ավագ Դպրոց93 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)184 մ
Զբոսայգի149 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ225 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ2.2 կմ
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Թաղամաս8-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1332 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք529 մ
Բարձր լարման գիծ223 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)72
Կառուցապատման հետք771 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,35