1/14$180 000
1 978 $/մ²թերագնահատված39%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում$1 978/մ²$6 869/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած բարձրորակ գույքով և տեխնիկայով, ինչպես նաև ունի բարձր առաստաղներ և արևկողմ է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9024՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո454 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 256 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 657
Գնահատված վարձ$1 517/ամիս
Եկամտաբերություն10.11%
Տեղանք
Մետրո563 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)162 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)165 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց159 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ196 մ
Կենտրոն735 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1017 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 83 մ
Խզվածք18 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0036-0179
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես42 709 մ²
Կառուցապատման տոկոս8%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր121որից բնակելի՝ 121
Կառուցապատման հետք3 208 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,11