Պատվիրել ծառայություն
1/4

$370 000

1 000 $/մ²
370 մ²Շենգավիթ · Երևան
թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$759/մ²$4 406/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 495 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ տարածք, հողատարածքի վրա առկա են շինություններ ընդհանուր 110քմ (քանդման ենթակա), գտնվում է անկյունային դիրքում, ճակատային դիրքի երկարությունը՝ 32մ, խորությունը՝ 12մ, առկա են բոլոր կոմունիկացիաները, նշանակությունը բնակելի կառուցապատման: Կից ներկայացված են ենթադրյալ կառուցման ենթակա շինությունները, որոնք գեներացված են արհեստական բանականության միջոցով:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 438 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=203
Գնահատված վարձ$4 288/ամիս
Եկամտաբերություն13.91%

Տեղանք

Մետրո423 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ թիվ 66 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԱԼԵՔՍԱՆԴՐ ՄՅԱՍՆԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ120 մ
Զբոսայգի373 մ
Հիվանդանոց223 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն34 մ
Բուհ1.4 կմ
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ22
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5
Կառուցապատման հետք1 276 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)79%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.11.2026