1/12$138 000
1 533 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում$1 114/մ²$2 291/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Здание ДСК, старый ремонт. Проведен газ, пластиковые окна. Требуется косметический ремонт. Имеется подвал. Новый лифт. Развитая инфраструктура, магазины, аптеки, банки, детские сады, школы, музыкальная школа, бассейны, поликлиника... Продажа либо обмен на 2 квартиры
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ242՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո480 մ
Նոր կանաչ գոտի682 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ306 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 635 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=554
Գնահատված վարձ$828/ամիս
Եկամտաբերություն7.2%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց110 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)212 մ
Զբոսայգի285 մ
Հիվանդանոց667 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն183 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն925 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ272 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0421
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես569 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք408 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,45