1/9$150 000
2 885 $/մ²շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում$1 420/մ²$3 377/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավթաշեն 2-րդ թաղամասում։ Բնակարանը գտնվում է 14 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6011՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 212 մ
Նախատեսվող մետրո352 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ310 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 382 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=563
Գնահատված վարձ$830/ամիս
Եկամտաբերություն6.64%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192112 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)163 մ
Զբոսայգի346 մ
Հիվանդանոց631 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն214 մ
Բուհ495 մ
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս
Բարձրություն1138 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց87 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ302 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն709 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք446 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)80%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,23