Պատվիրել ծառայություն
1/24

$832,18/ամիս

12 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 70 մ² · 2/5 հարկԶաքարիա Քանաքեռցու փողոց 147/1, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$27/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 774 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Զ. Քանաքեռցու փողոց, զուգահեռ՝ Մելիք Մելիքյան փողոց // Բնակարանը ազատ է, պատրաստ եմ ցուցադրել։ 80քմ 3 սենյակից բաղկացած, 2 ննջարանով Շենքից մինչև Երևան Սիթի ոտքով - 4 րոպե Մոտ է. Կանգառին, ոտքով 2 րոպե, «Երևան Սիթի» ապմ-ին ևս Շրջապատում կան դպրոց, մանկապարտեզ Դեպի կենտրոն 20-ից 30 րոպե (46,47,1,30,270 համարներ) Շենքը գտնվում է Ռուսական եկեղեցուց 1 կմ հեռավորությամբ, իսկ Երազ զբոսայգուց (Թբիլիսյան խճուղիով) 9 րոպե (մեքենայով), Քարե շենքի՝ 2-րդ հարկում է լուսավոր արևոտ բնակարան է ունի նաև բացօթյա պատշգամբ (ննջարանից), մետաղական ամուր դուռ և մաքուր մուտք, Կապիտալ նորոգված է և կահավորված Տեղադրված է գազի ջեռուցման համակարգ, եվրոպական պատուհաններ, Բնակարանը բաղկացած է նախամուտքից, ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջարանից, սանհանգույցը առանձին է, Ապահովված է շուրջօրյա տաք և սառը ջրով, Տրամադրվում է սպասք, անկողին, փոշեկուլ, Գործող ինտերնետ/wifi, TV, —- Քննարկումների համար զանգահարեք, Աշխատանքային ժամեր՝ Երկուշաբթի–շաբաթ՝ 08:00–00:00. Կիրակի՝ 10:00–00:00. Նշված ժամերին ընդունում ենք զանգեր և հաղորդագրություններ, ինչպես նաև կազմակերպում ենք բնակարանների ցուցադրում։ Միջնորդավճարը կազմում է նշված գնի 50%-ը, // Վարձակալության ողջ ընթացքում կարող եք կապ պահպանել գործակալի հետ և վստահորեն դիմել նրան՝ ցանկացած հարցի կամ խնդրի դեպքում աջակցություն և լուծումներ ստանալու համար։ — // Էջում ներկայացված բոլոր անշարժ գույքերը ցուցադրվում են Սեփականատերերի հետ հաստատված երկարամյա համագործակցության և փոխվստահության հիման վրա։ «Գործակալի շրջանցումը անթույլատրելի է և դիտարկվում է որպես ո’չ կոռեկտ վարքագիծ։ Նման գործողությունները նկատվում են և վերահսկվում։ Գործարքներն իրականացրեք բացառապես գործակալի միջոցով՝ պահպանելով համագործակցության սկզբունքներն ու էթիկան։ «Հարգանքով վերաբերվեք Ձեր անձին և խուսափեք ինքնանվաստացնող վարքագծից»։ — // Հարգելի Վարձակալ՝ Կնքում ենք երկկողմանի համաձայնության/վարձակալության պայմանագիր, որը ապահովում է և Վարձակալի և Վարձատուի ընթացիկ իրավունքներն ու պարտականությունները, Կարող եք նաև գրել նամակի բաժնում, պատասխանում ենք հնարավորինս շատ արագ, խնայելով Ձեր ժամանակն ու համբերությունը, Վերջին հեռախոսահամարը հասանելի է միայն WhatsApp Telegram հարթակներում, նախապես հավաքելով + (374) կոդը, ապա հեռախոսահամարը 96-ով (առանց 0-ի), Լիարժեք տիրապետում ենք էջում առկա բնակարանների ողջ տեղեկությանը և անմիջական վստահելի կապ ունենք սեփականատերերի հետ, Առաջարկների համար զանգահարեք, Իսկ վարձակալված, վաճառված բնակարաններն ու առանձնատները արագ հեռացվում են մեր էջից։ — Զեյթուն, Зейтун, Zeytun Ազատության պողոտա, Проспект Азатутяна, Azatutyan Avenue Երազ այգի, Ераз парк, Yeraz park

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ518 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 456

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ970 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց976 մ
Խանութ238 մ
Դեղատուն253 մ
Բուհ968 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1349 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց80 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ387 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0008-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 196 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք970 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,06
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026