Պատվիրել ծառայություն

$100 675,77

254 $/մ²
7 սեն. · 396 մ²Գորկու փողոց 19, Թալին · Արագածոտն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$194/մ²$546/մ²
10 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Թալին քաղաքի կենտրոնում (դպրոցների և մանկապարտեզի հարևանությամբ) Վաճառվում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ առանձնատուն՝ հարմար մեծ ընտանիքի կամ բնակություն + բիզնես համատեղելու համար։ ⸻ Ընդհանուր կառուցապատված մակերես՝ 304 քմ • Բնակելի տուն – 212.8 քմ • Ավտոտնակ – 39.65 քմ • Արհեստանոց – 38.01 քմ (եռաֆազ հոսանքով) • Օժանդակ շինություն – 13.6 քմ ⸻ Տան կառուցվածք 2 հարկանի բնակելի հատված Մեծ հյուրասենյակ 5 ննջասենյակ Պահեստային տարածքներ Տանիք (կռիշ) ՝ օգտագործվող որպես պահեստ 2 պատշգամբ • Փոքր՝ հյուրասենյակից բացվող • Մեծ՝ ավտոտնակի վերևում ⸻ Բակի տարածք Ընդարձակ հայաթ Բիսետկա նստելու համար Ծաղկանոց Հետնամասում՝ այգի Հավաբուն ⸻ Տունը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական հատվածում, քայլելու հեռավորության վրա՝ Ավագ դպրոց Հիմնական դպրոց Մանկապարտեզ Հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի, այնպես էլ բիզնես գործունեության համար։ ⸻

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան890 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո56.9 կմ
Մոտակա դպրոցը4.7 կմ
Զբոսայգի53.6 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ607 մ
Դեղատուն21.5 կմ
Բուհ27.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՍտեփան Շահումյանի փողոց42 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն312 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026