Պատվիրել ծառայություն

$115 000

1 855 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 14/16 հարկՆորաշեն թաղամաս 20, Երևան · Աջափնյակ
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$820/մ²$2 707/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 159 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

2 սենյականոց բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Նորաշեն թաղամասում։ Շենքը պանելային է, 16 հարկանի, ապահովված է վերելակով։ Բնակարանը գտնվում է 14-րդ հարկում, ինչի շնորհիվ բացվում է հաճելի տեսարան դեպի բակ։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 62 քմ է, առաստաղների բարձրությունը՝ 2.8 մետր։ Առկա է նաև բաց պատշգամբ։ Բնակարանը կահավորված է և ունի հին, բայց պահպանված վերանորոգում։ Շենքը գտնվում է բնակելի և զարգացած թաղամասում՝ բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին մոտ՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոց, մանկապարտեզ, դեղատներ և այլն։ Հարմար է ինչպես անմիջապես բնակեցման, այնպես էլ վերանորոգման և ներդրման նպատակով։ Двухкомнатная квартира в административном районе Аяпняк, Норашенский район. Здание панельное, 16-этажное, оборудовано лифтом. Квартира расположена на 14-м этаже, благодаря чему открывается приятный вид на двор. Общая площадь квартиры 62 квадратных метра, высота потолков 2,8 метра. Также имеется открытый балкон. Квартира меблирована и имеет старый, но хорошо сохранившийся ремонт. Здание расположено в жилом и развитом районе, рядом со всей необходимой инфраструктурой: Магазинами, супермаркетами, школой, детским садом, аптеками и т. Д. Подходит как для немедленного проживания, так и для ремонта и инвестиций.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=963
Գնահատված վարձ$974/ամիս
Եկամտաբերություն14.25%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցը525 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի94 մ
Հիվանդանոց635 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ757 մ
Քայլելիություն20/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1126 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց49 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք3.7 կմ
Բարձր լարման գիծ945 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն813 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0109-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս217 795 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.07.2026