1/17$220 000
2 444 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում$1 294/մ²$3 740/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Վրացական փողոցում, վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 4 սենյականոց բնակարան՝ 90 քմ. Մակերեսով։ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ • Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակներից և սանհանգույցից։ • Տեղադրված են դրսի երկաթյա դուռ և եվրոպատուհաններ։ • Առաստաղի բարձրությունը՝ 2,75մ։ • Սանհանգույցն ամբողջությամբ սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով, տեղադրված է օդորակիչ։ • Հատակները ծածկված են մանրահատակով։ • Բնակարանը գտնվում է 7 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7925՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 229 մ
Նախատեսվող մետրո679 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ712 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 206 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 138
Գնահատված վարձ$1 147/ամիս
Եկամտաբերություն6.26%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)167 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի585 մ
Հիվանդանոց350 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ324 մ
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1173 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100
ՓողոցՎրացական փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք884 մ
Բարձր լարման գիծ983 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0217-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 190 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք885 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,6