1/5$122 000
1 694 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 266 մ շառավղում$1 370/մ²$2 872/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Միհայ Էմինեսկու 2-րդ փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ունի արևկողմ դիրք։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Ավարտական ակտը կլինի հոկտեմբերն։ Մանրամասների և այլ առաջարկների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի321 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ208 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 944 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 380
Գնահատված վարձ$894/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ603 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)161 մ
Զբոսայգի180 մ
Հիվանդանոց942 մ
Խանութ294 մ
Դեղատուն616 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց45 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք834 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն970 մ
Կոդ01-012-0228-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 757 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք131 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02