1/7

$81 000

30 $/մ²

2700 մ²40.314491, 44.310143, Փարպի գյուղ, Արագածոտնի մարզ · 2700 քմ

շուկայական2%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$10/մ²$78/մ²

70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Շտապ վաճառք! Բերքատու հողատարածք (2700 քմ) ՝ Երևանից ընդամենը 25 կմ հեռավորության վրա! (Հնարավոր է նաև ՄԱՍՆԱԿԻ վաճառք) Վաճառվում է հիանալի, խնամված և բերքատու հողատարածք՝ ընդհանուր 2700 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Երևան քաղաքից ընդամենը 25 կմ հեռավորության վրա։ Տարածքը կատարյալ է ինչպես սեփական ամառանոցն ու տունը կառուցելու, այնպես էլ գյուղատնտեսական գործունեություն ծավալելու համար։ Հիմնական առավելությունները. Կոմունիկացիաները մոտ են՝ Լույսը, Ջուրը և Գազը գտնվում են հողատարածքին անմիջապես կից (միացման հնարավորությամբ) : Բերքատու այգի՝ Տարածքում կան տարբեր տեսակի առատ բերքատու ծառեր։ Հարմարավետ դիրք՝ Տեղանքն ունի 2 կողմից հարմարավետ ճանապարհ՝ հեշտ մուտքով։ Բնության գրկում՝ Մոտակայքով հոսում է գետ, ինչն ապահովում է մաքուր օդ, հաճելի զովություն և հրաշալի միջավայր: Գեղեցիկ լանդշաֆտ՝ Տարածքում առկա են բնական քարերով ձևավորված յուրահատուկ ու գեղեցիկ հատվածներ։ Վաճառքի պայմանները. Գինը՝ ընդամենը 25$՝ 1 քմ-ի համար (շատ շահավետ և մատչելի առաջարկ տարածաշրջանում) : Մասնակի վաճառք՝ Ցանկության դեպքում հնարավոր է հողատարածքի մաս-մաս վաճառք՝ ձեզ հարմար չափսերով: Մանրամասների և տարածքը դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան14.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.3 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$120 հազ.3600 մ²42 մ

$28 հազ.2835 մ²345 մ

$85 հազ.3580 մ²1.4 կմ

$85 հազ.2600 մ²1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին31 $/մ²Փարպի · Վաճառք · Հողատարածք · n=86

Տեղանք

Բարձրություն1073 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք21.6 կմ

Գերեզմանատուն1.0 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026