1/8$147 000
2 194 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 298 մ շառավղում$1 110/մ²$3 233/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է նորակառույց վերանորոգված բնակարան Սերո Խանզադյան փողոցում Բնակարանը 67,2 քմ է , վերանորոգված է և վաճառվում է գույք տեխնիկայի հետ միասին ։ Ունի բաց պատշգամպ որը նայում է դեպի բակ ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ12074՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ37մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո679 մ
Նոր կանաչ գոտի879 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ783 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 404 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=626
Գնահատված վարձ$1 053/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց263 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)402 մ
Զբոսայգի742 մ
Հիվանդանոց375 մ
Խանութ438 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.6 կմ
Կենտրոն816 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1230 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Խանզադյան փողոց՝ այս կետից ~3.3 կմ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ7 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0309-0046
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես438 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 7
Կառուցապատման հետք160 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37