1/10$143 000
1 505 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 402 մ շառավղում$765/մ²$3 612/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Մուրացանի փողոցում, Կոսմետիկ վերանորոգված, Անհատական ջեռուցման համակարգ, Պատուհանները եվրոպական արտադրության, Փայտե մանրահատակ, Խոհանոցը և սանհանգույցը սալիկապատ, Դրսի դուռը երկաթյա
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ616՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 462 մ
Նախատեսվող մետրո842 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 636 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$950/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը240 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի496 մ
Հիվանդանոց107 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն51 մ
Բուհ1.6 կմ
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն975 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100
ՓողոցՆոր Արեշի 3-րդ փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-005-0255-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 130 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)72
Կառուցապատման հետք1 721 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,04