Պատվիրել ծառայություն
1/13

$225 000

3 214 $/մ²
2 սեն. · 70 մ² · 3/19 հարկԿոմիտասի պողոտա 60, Երևան · Արաբկիր
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 661/մ²$4 824/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր19
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԿՈԴ VM439 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում՝ Պրեմիում դասի նորակառույց շենքում, եկեղեցու հարևանությամբ։ • Համալիրը կառուցվում է լավագույն թաղամասերից մեկում և առանձնանում է իր աշխարհագրական դիրքով, ինչը ապահովում է բարձր սեյսմակայունությունը • Տեսարան է բացվում դեպի Կոմիտասի պողոտա • Պատուհանները՝ Եվրոպական բարձրորակ տերմոալյումինե պրոֆիլներով • Երեսպատումը՝ հովացող, չժանգոտվող պողպատի պրոֆիլներով և բնական քարով • Վերելակները՝ նոր սերնդի եվրոպական, յուրաքանչյուր մուտքում 2ական • Համալիրը ամբողջությամբ ձայնա- ջերմամեկուսացվում է • նախասրահ առանձնանում է իր նորաոճ դիզայնով և ջեռուցվող համակարգով • Համալիրի ջեռուցումը կատարվում է ընդհանուր կաթսայատնով, վճարումն իրականացվում է անհատական հաշվիչներին համապատասխան • Պրեմիում դասի համալիրում նախատեսվում է միայն բնակիչների առանձնացված լողավազան (մանկական և մեծերի), մարզասրահ և մանկական սենյակներ • Ընդարձակ և հասանելի կայանատեղի • Համալիրը, ինչպես նաև հարակից այգին, ապահովված են արտաքին լուսավորմամբ • 24/7 անվտանգություն և կոնսյերժ ծառայություն • Էլեկտրոմոբիլների համար նախատեսված 4 էլեկտրասնուցման կայան

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո563 մ
Նոր կանաչ գոտի918 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ760 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 608 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 592
Գնահատված վարձ$1 226/ամիս
Եկամտաբերություն7.21%

Տեղանք

գնահատական 71/100
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan380 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի255 մ
Հիվանդանոց224 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ623 մ
Կենտրոն3.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք671 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026