1/15$750 000
2 953 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $750 հազ.–$950 հազ.։+27%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$1 496/մ²$4 338/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 254 ք.մ մակերեսով նորոգված պենտհաուս՝ Հանրապետության Հրապարակի հարևանությամբ՝ նորակառույց էլիտար շենքի ամբողջ վերջին հարկում։ Շենքի միակ բնակարանն է տվյալ հարկում և ամենամեծն ամբողջ շենքում։ Գտնվում է կանաչապատ և խաղաղ միջավայրում։\n\nԱռկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները, բարձր առաստաղներ, մեծ պատուհաններ, գեղեցիկ տեսարան։
Գները՝ ըստ կայքերի
8 ակտիվ հայտարարություն 4 կայքում՝ նույն գույքի համար։myrealty.am$750 0002 953 $/մ²ամենացածրreal-estate.amայս էջը$750 0002 953 $/մ²ամենացածրbesthouse.am$750 0002 953 $/մ²ամենացածրbesthouse.am$780 0003 071 $/մ²+$30 հազ.list.am$780 0003 083 $/մ²+$30 հազ.list.am$780 0003 071 $/մ²+$30 հազ.list.am$780 0003 071 $/մ²+$30 հազ.besthouse.am$950 0003 800 $/մ²+$200 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ649՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո774 մ
Նոր կանաչ գոտի421 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ178 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$4 128/ամիս
Եկամտաբերություն6.6%
Տեղանք
Մետրո327 մ
Մոտակա դպրոցըՋիվանու Անվան Աշուղական Դպրոց155 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի29 մ
Հիվանդանոց717 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ454 մ
Կենտրոն610 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն977 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0306-0025
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես4 598 մ²
Կառուցապատման տոկոս93%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք4 278 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,93