Պատվիրել ծառայություն

$400 000

40 000 $/մ²
10 մ²40.254282, 44.527857, село Канакераван, Котайкская область · Զովունի
Կասկածելի բարձր39900%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Armenian Վաճառվում է 1 հա հողատարածք Երևանի մերձակա հատվածում Վաճառվում է **10,000 քմ (1 հա) ** մակերեսով հողատարածք՝ **Քանաքեռավանում, Երևանի անմիջական հարևանությամբ**։ Հողատարածքը **պաշտոնապես կարող է օգտագործվել բնակելի կառուցապատման նպատակով**։ Հեռանկարային և զարգացող տարածք է։ Ապագայում նախատեսվում է տարածքի **Երևանի կազմում ընդգրկվելու հնարավորություն**, ինչը կարող է բարձրացնել հողատարածքի ներդրումային արժեքը։ Հողատարածքը հարմար է՝ * առանձնատների և քոթեջների կառուցման համար, * քոթեջային թաղամասի կառուցման համար, * բնակելի համալիրի կառուցման համար, * այլ կառուցապատման և ներդրումային ծրագրերի համար։ **Մակերես՝ 10,000 քմ (1 հա) **։ Մանրամասն տեղեկությունները և փաստաթղթերը տրամադրվում են հետաքրքրված գնորդներին։ Русский Продажа земельного участка 1 га в ближайшем пригороде Еревана Продаётся земельный участок площадью **10 000 м (1 гектар) ** в **Канакераване, в ближайшем пригороде Еревана**. Участок **официально может использоваться для жилой застройки**. Перспективная локация: Район активно развивается, в перспективе рассматривается **возможность присоединения территории к Еревану**, что может положительно повлиять на инвестиционную привлекательность участка. Участок площадью 1 гектар подходит для: * строительства частных домов и коттеджей; * коттеджного посёлка; * жилого комплекса; * другого девелоперского проекта. **Площадь: 10 000 м (1 га) ** Подробная информация и документы предоставляются заинтересованным покупателям. English 1 Hectare Land Plot for Sale Near Yerevan A **10,000 m (1 hectare) ** land plot for sale in **Kanakeravan, in the immediate vicinity of Yerevan**. The land is **officially eligible for residential development**. The area is developing rapidly, and there is a **potential for the territory to become part of Yerevan in the future**, which may further increase the investment attractiveness of the property. The 1-hectare plot is suitable for: * private houses and villas; * a cottage or townhouse community; * a residential complex; * other residential development or investment projects. **Total area: 10,000 m (1 hectare) ** Detailed information and documentation are available upon request.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.9 կմ
Նախատեսվող մետրո3.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.4 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին100 $/մ²Զովունի · Վաճառք · Հողատարածք · n=276
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո6.9 կմ
Մոտակա դպրոցը920 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.5 կմ
Զբոսայգի4.2 կմ
Հիվանդանոց3.8 կմ
Խանութ901 մ
Դեղատուն2.4 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱնդրե Ամպերի փողոց35 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.1 կմ
Գերեզմանատուն950 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026