Պատվիրել ծառայություն
1/9

$220 000

3 056 $/մ²
2 սեն. · 72 մ² · 7/10 հարկՌաֆայել Լեմկինի փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 817/մ²$10 146/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ПРОСЬБА БРОКЕРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Квартира находится в высотном здании, около отеля "Opera Suit", в самом центре современного и исторического города в 5-ти минутах ходьбы от Каскада и Оперного Театра. Кватира отремонтирована, мебелирована, имеется бакси и кондиционер. Продается вместе с мебелью. ԲՐՈՔԵՐՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ՉԶԱՆԳԵԼ! Բնակարանը գտնվում է բարձրահարկ շենքում "Opera Suit" հյուրանոցի հարևանությամբ, քաղաքի կենտրոնում ՝ Կասկադի և Օպերայի թոտրոնի հարևանությամբ, վերանորոգված է, ունի բաքսի համակարգ և Վաճառվում է գույքի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7515՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո509 մ
Նոր կանաչ գոտի847 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 343/ամիս
Եկամտաբերություն7.33%

Տեղանք

Մետրո425 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց326 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)94 մ
Զբոսայգի256 մ
Հիվանդանոց242 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն236 մ
Բուհ484 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1027 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~299 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՌաֆայել Լեմկինի փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ40/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք66 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.07.2026